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買房的目的通常有兩大類：自住或投資。投資又可以細分為兩種：一種是長期持有收取租金，也就是當個包租公或包租婆；另一種是短期持有轉手賺價差，也就是當個投資客（不過我稱之為投機客，因為他們就像短線散戶一樣，標的一檔換過一檔，房子一間換過一間）。
一般民眾的購屋順序，通常是先有自住房，之後有多餘的資金，再買第二間、第三間房，來當包租公（婆）或投機客。由於本書以基礎理財為目的，因此專註於討論自住房。
富人創造現金流入，中產階級買進負債
假如買房是為了自住，那就是要打算解決居住的問題。當我們好不容易存到200萬元、300萬元的頭期款，是不是就要急著買房？這是一個值得好好思考的問題。如果你決定買房，就代表你要將這筆錢全數投入，然後每個月負擔房貸，持續20年或30年，而這筆支出真的是我們需要的嗎？有沒有更好的替代方案呢？
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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士，無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續，得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本，以確認委託人之婚姻狀態，故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人，不得代辦。
2.應攜帶文件
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（中央社記者謝方娪臺北18日電）聯卡中心統計，國內發卡機構今年前5月詐欺通報新臺幣6.29億元，年增逾2 成，其中，疫情期間電子商務詐欺占比飆高，且有高達93%為國外電子商務網站偽冒交易，包含Apple、Google 、Amazon。
聯合信用卡處理中心統計，國內發卡機構今年前5月詐欺通報金額達6.29億元，雖非實際損失，但較去年同期增加1.11億元，增幅高達21.5%。
其中，EC（非面對面交易、電子商務）詐欺通報金額約98.5%，已成為通報內容主要絕對多數；疫情期間，EC詐欺占比持續飆高，觀察更有高達93%的EC偽冒交易來自國外，包含Apple（來自愛爾蘭）、Google（來自美國）、Amazon（來自英國）。
聯卡中心表示，信用卡詐欺犯罪者經常多次嘗試突破特約商店資安防線，以獲取持卡人帳戶資料，且疫情期間一般EC商店對於詐欺交易行為更難辨識。
另外，依據防制洗錢金融行動工作組織去年調查發現，疫情期間詐欺風險出現3大樣態。
第一，電子郵件及簡訊詐騙。在特定個案中，網路犯罪者冒充世界衛生組織並發送電郵或簡訊通知，誘使民眾點擊惡意連結或開啟附件，隨後取得個人帳號密碼，或透過手機簡訊冒充政府，誘使民眾進入假政府網站後取得個資。
第二，醫療物資及藥品等防疫物資的偽冒案件。犯罪者聲稱為提供口罩、檢驗試劑和其他產品的企業、慈善機構或國際組織員工，要求提供信用卡資訊作為支付使用，但並未交付貨物。
第三，卡片測刷頻率提高。犯罪者利用特約商店網站漏洞，運用機器人不斷進行卡片測刷，以獲取持卡人帳戶資料。（編輯：楊凱翔）1100818
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